Découvrez un foninbound1350368618509406702.jpginbound2696134853231723401.jpginbound5055345975112333550.jpginbound4973069832788072668.jpginbound5102934552729774517.jpginbound1855716315676719656.jpginbound626489793378264413.jpginbound6575152537288527289.jpginbound8504550647377279331.jpginbound3507885629703583154.jpginbound1057136007480722833.jpginbound3961423462122146444.jpginbound1488417930838038396.jpginbound7214677500086890616.jpginbound4203203817603852296.jpginbound7357538262867874465.jpginbound3985645447742453157.jpgds de commerce d'exception dans un emplacement stratégique au cœur du Loiret. Prêt à être exploité, ce concept de prêt-à-porter chic et brocante offre un potentiel immense. C'est l'affaire à saisir pour les acheteurs sérieux cherchant à s'établir rapidement dans une région dynamique. Laissez-vous séduire par un investissement clé en main.
Votre prochaine opportunité unique à Châtillon Coligny
Situé à Châtillon Coligny, à seulement 1 heure de Paris (en train via Montargis) et 1h30 en voiture, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation de premier choix. La ville, reconnue pour son dynamisme et ses nombreuses animations, offre un cadre idéal pour votre activité. Le local, d'une surface d'environ 40 à 50 m², est idéalement positionné en plein centre-ville, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.pour un prix de 73500€ hors frais de notaire
Un emplacement privilégié au cœur du Loiret
Un concept clé en main : mode chic et trésors de brocante
Ce fonds de commerce offre un concept attrayant de prêt-à-porter et d'articles de seconde main chic. Vous y trouverez un vaste choix de pièces de qualité soigneusement présentées : vêtements d'été superbes, robes de soirée haute couture, chaussures, sacs, bijoux fantaisie, et bien plus encore. En complément, un box dédié à la brocante et aux petits meubles customisés, ainsi que des objets déco variés et des pièces de valeur, enrichit l'offre. Comme spécifié, ce fonds de commerce est "tout prêt, il y a juste à vendre les vêtements et le stock déjà présent", vous permettant de démarrer votre activité sans délai.
Des infrastructures complètes et un potentiel d'évolution
Le local dispose d'une vitrine impressionnante de 3 mètres de haut et de large, ouvrant sur une première pièce, suivie d'une très grande salle menant à une cuisine et à une spacieuse cour fermée avec préau couvert, parfaite pour le stockage. À l'étage, un second bail, indissociable du premier, comprend deux pièces et demie plus une salle d'eau, idéales pour le stockage ou un futur aménagement. Le local a été entièrement refait à neuf, et la toiture sera intégralement refaite en décembre. Un conduit existant offre la possibilité d'installer un poêle à bois. Il existe également une opportunité pour de la restauration froide (sans extraction). La vente est motivée par un déménagement familial, offrant une affaire à saisir rapidement avec un bail de 3 ans, mais avec accord du propriétaire pour un 3/6/9.